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目前，在随着建筑行业的不断发展，有关建筑工程的规定细则也在全面的实施。在建筑工程的质量监督管理主要职能当中，把相对单一的监督工程质量以及对于竣工质量的验收评定已经逐步转化为在建筑工程质量的监督管理，以建筑工程施工的主体检查与监督竣工时质量的验收等方面为主。
（1）在对工程施工之前的质量监督管理方面，其主要包括在，在工程施工前主要是针对相关的设计以及监督勘察文件的审查管理。在对于设计和勘察的质量活动以及对结果的监督，主要是在对在设计和监督勘察文件的审查方面进行管理。主要监督在招投标的活动中的管理，其主要职责在通过在工程施工的招投标监督，有效地把质量监督和市场监督相结合，在通过对质量的监督审查有效的促使规范化的市场竞争以及良性的循环，以市场的健康运行来保证施工质量监督的理想效果。
（2）在工程施工过程中，工程施工质量监督管理主要在现场监督和施工的过程以及竣工的巡回监督管理。在对工程质量的重要环节当中进行监督检查，在对现场的实体质量检查中，要应用科学的设备和仪器，准确提供可靠的并有说服力的依据，以增强工程施工质量监督管理检查的权威性以及科学性。
（3）在施工工程竣工以后，对于工程质量的监督管理也是作为建筑工程投入的重要监督管理。其主要表现在，①不符合质量标准的工程坚决不能投入使用，要杜绝劣质的工程给国家和公众造成的影响和危害。②要把维修和装修以及所维护的质量监督都要总体的归纳到建筑工程的质量监督管理当中。在监督管理中要减少装修和在维护过程中因违规行为所造成的对现有的建筑工程的地基以及主体结构、环境造成的破坏，从而引起的质量问题。要尽量避免因为维修和维护的质量没有达到一定的标准，所造成的损失。所以就要严格把关，要严格监督在竣工时的验收审查，确保监督的权威性和可靠性以及它的有效性。因此，要积极地推进和倡导工程施工质量的监督，要把工程质量的管理当做首要任务来抓，要坚决杜绝不合格的工程纳入使用，解决工程竣工后的质量问题。
