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保证热量单方向向室内传导，保温隔热效果好的保温资料可以阻止热量向楼板传送和向邻户散失，影响资料导热系数的因素有材质、孔隙率、开口状态、湿润水平以及环境温度。不同种类的资料导热系数不相同;不同性能的保温资料达到设计的热阻要求所需的绝热层厚度也不同;同样的材质、不同的容重，导热系数也不相同。资料的孔隙率越高、开口孔隙越多，导热系数就越低，保温隔热性能也就越好，不同的含水状态，导热系数也不相同。
2、要有较高的抵抗受压变形能力
因此如果绝热层资料没有足够的承载能力，绝热层要接受来自供热管、混凝土填充层以及地板和地板上活动荷载的压力。就会因受压不均匀而变形，导致混凝土填充层和地板出现裂缝，或造成在较高温度下供热管不正常变形而降低使用寿命的情形。由于发泡水泥的耐压能力较高，因此在大面积施工中推荐使用发泡水泥。
3、要有良好的阻燃性能和环保性
热媒的温度达到45-60摄氏度，绝热层要与供热管接触。有机类资料就会挥发有毒或有味的气体，有利于人体健康，这是与或屋面保温材料的区别。因此，有良好的保温隔热功能和阻燃性的复合资料将是发展的方向。
