【关键词】高层建筑；保温材料；工艺流程；施工工艺要点；质控分析

　　1 引言

　　随着经济的发展，人们对居住环境舒适度的要求逐渐提高。通过墙体内、外设置保温材料层来达到隔热保温效果，不仅提高了建筑居住的舒适度，还符合了国家的建筑节能政策。

　　目前外墙保温材料有几种不同的类型，分为颗粒和板材两种类型，具体保温材料分为硅酸盐保温材料、胶粉聚苯颗粒、挤塑聚苯板、硬泡聚氨酯保温板，要选择什么样的保温材料，具体要根据工程结构特点和功能要求来进行选择。外墙保温层可以设置在外墙体的内侧或外侧。

　　下表1是外墙2种保温方式的比较。

　　表1

　　1 保温 形式 施工 方法 保温 性能 造价 缺点 热损失

　　2 外墙外保温 相对复杂 好 较高 外墙二次装修开裂，影响保温效果和外墙防水功能 较小

　　3 外墙内保温 较简单 升、降温快 较低 占用室内空间，不便二次装修 较大

　　2 项目概况

　　某项目由11 栋独立的6 层住宅组成，结构形式为砖混结构，总建筑面积为55000 m2，整个小区规划人车分流，地下设停车场，地下部分为混凝土―框架结构。设计时，外墙设置保温层，保温材料根据实际条件选用，外墙厚度370 mm普通粘土砖，外墙饰面层为饰面砖和外墙涂料。项目2003年5月开工， 2005年5月主体封顶，开始进行外墙保温层等装饰抹灰工程施工， 2006年3月竣工交付使用。2009年9月开始发现墙体出现裂缝，外墙饰面砖墙阳角碰尖部位发现开裂等现象。针对该项目的外墙饰面砖、墙体饰面层发现的饰面砖空鼓、阳角碰尖开裂等问题，根据维修中采取的处理措施及实际效果，在外墙保温层铺贴细部做法，节点处理上采取了措施，按细化的施工方案检查、落实到位，组织施工， 2010年10月竣工验收交付使用，至今未发现墙面空鼓、开裂现象。

　　3 外墙保温饰面层开裂、脱落分析

　　外墙保温饰面砖产生裂缝的原因很复杂，通过观察工程墙面饰面砖、外墙饰面层的空鼓位置、开裂变化时间并进行规律分析，归纳原因如下：（1）挤塑聚苯板保温层透气性差，夏季挤塑聚苯板内侧湿度高，易由于受热膨胀，板材与墙体结合不牢造成脱落现象；（2）施工方法不成熟、工序操作不够细致，造成窗边、管卡、板缝渗水；渗入的水进入外墙保温层中，夏天受热膨胀，加之透气性差，与墙体结合不牢而脱落。

　　4 外墙保温层空鼓、墙体饰面砖开裂脱落补修措施

　　观察一期外墙发现，饰面层空鼓位置均出现在墙体部位，饰面砖开裂脱落部位在墙面阳角碰尖处。根据这些特点，采取以下针对性措施进行维护：

　　（1） 对于大面积墙体空鼓，首先铲除外墙饰面层和外墙保温层，将墙体基层空鼓处重新抹灰。

　　（2） 进行挤塑聚苯板保温层铺贴时，加密锚固件数量。

　　（3） 镶贴外墙饰面砖层时，隔一定距离设置排气孔，保持保温层的透气性，以免夏季保温层内水汽受热膨胀导致保温层挤塑聚苯板与墙体结合不牢而脱落。

　　5 外墙保温层施工技术

　　5.1 工艺流程

　　外墙保温层施工流程如下：外墙验收及施工前准备→基层处理（ 1∶3水泥砂浆找平层）→弹制控制线、挂基准线→配制聚合物砂浆粘结剂→粘条翻包0.9mm厚钢丝网布→粘贴挤塑聚苯乙烯板→锚固件固定→配置抹面砂浆→抹底层聚合物砂浆→贴压网格布→抹面层聚合物砂浆→加强层做法→1∶1油子灰贴面砖。

　　5.2 施工工艺要点

　　（1） 外墙验收及施工前准备：主体施工完工后，要处理外墙保温基层，处理前，应根据设计图纸检查空调、排水管卡是否安装到位、门窗尺寸是否一致、架木眼等穿孔是否封堵好。

　　（2） 基层处理： 清理墙面、冲筋、打饼，清理好浸润砖墙基面，并把架木眼填塞。然后在外墙砖砌体上抹20mm～30mm 厚1∶3 水泥砂浆找平层。空调设备预留管埋置完毕。

　　（3） 配制聚合物砂浆： 按照配合比要求配制聚合物砂浆。

　　（4） 粘贴挤塑聚苯乙烯板： a.检查挤塑板规格尺寸，厚度，标准板密度为45kg/m3 ，板面尺寸900～600 mm，厚度40 mm，对角线误差2mm，对于翘区不平等不符合要求的板禁止上墙使用。b.在墙面上放线，标出板面的长宽位置及尺寸线，配置专用聚合物粘合剂： 配合比乳液∶水泥∶ 中砂= 1∶2∶2（ 重量比） ，电动搅拌机搅拌不少于5min，一次配置量以45 min 用完为宜。c.粘贴挤塑聚苯乙烯板从外墙砌体底开始，挤塑板在板四周涂抹一圈粘结剂宽50mm，板心按梅花形布设粘结点5个，间距150～200mm，直径100mm 左右，总粘贴面不得少于板面的30%。

　　（5） 安装固定件： 用电锤在贴好的挤塑板上钻孔，然后将挤塑板膨胀螺丝，位置在板上下或左右接缝处，孔洞深入墙基面不小于50mm，数量为每平方米2～3 个，但每一单块挤塑板至少有一个孔，然后用8mm 聚乙烯胀塞把挤塑板固定在墙体上。

　　（6） 抹聚合物水泥砂浆： 将干混砂浆加入水后，用电动搅拌器进行搅拌，搅拌时间最少5min，每次配置的砂浆量最好在45min内用完。用聚合物干混砂浆抹底层，然后用木抹子抹平，将膨胀缝用网压入，厚度不超过4mm，粘贴首层阳角金属护网，底层灰平整度应达到质量标准。

　　（7） 压入网格布：横向铺设网格布，压贴密实。门窗洞口角部沿45°方向各贴一层400mm×200mm 网格布加强，铺大面网格布、竖铺、绷平。 用抹子分别从中间向上，向下两边抹压入砂浆内，避免出现褶皱、空鼓、翘边，压入深度能够保证砂浆全部透过网眼，使得网格布与砂浆面层在一平面，网格布搭接宽度最低为60 mm，上下最低为80mm。首层部位应铺双层网格布，不能有空鼓、褶皱、翘曲、外露。

　　（8） 抹面层聚合物砂浆： 将干混砂浆加入水，用电动搅拌器搅拌，搅拌时水的添加量以适于刮涂粘度为准，可直接用刮刀涂于墙面，厚度小于1.5mm 为宜。

　　（9） 养护： 抹完面层聚合物砂浆后10h内，应用辊子养护一次，以后间隔10h涂两次即可。

　　6 结语

　　随着人们对办公或者住宅环境的要求越来越高，建筑外墙保温技术得到了巨大发展。本文通过对外墙保温材料以及外墙保温施工技术的介绍，结合工程概况，表明我国基本掌握了外墙保温施工技术，已经能够为高层建筑、住宅建筑提供相应的技术服务，具有广发的发展空间。