一般来说，外墙外保温系统的设计使用寿命要达到25年左右，要在设计期限内能经受得起外界自然环境的侵蚀、温度变化以及大气环境中酸碱腐蚀作用等的直接考验。但在实际的使用过程中，很多外墙外保温系统在施工完毕后没有多长时间便出现各种质量问题，如墙体保温层开裂渗水、脱落，护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空鼓，室内泛潮反霜、结露等。这些问题的出现，其原因往往是多方面的，有的是设计原因造成的，有的是材料本身的质量存在问题，但出现这些问题最主要的因素之一，是在施工过程中未能确保施工质量或是由于施工操作不当引起的。外墙外保温的施工质量问题必须要引起施工管理的高度重视，否则，不但系统的设计使用寿命受到影响，也会对系统的市场推广造成恶劣影响，使这一技术发展受到限制。

　　1外墙外保温系统施工常见质量问题分析

　　施工质量问题是外墙外保温系统在工程完工后出现质量通病的主要因素之一，在工程实践及系统使用过程中发现，大部分的外保温工程质量问题都与施工操作不当或是施工管理不善有直接关系。外墙外保温工程施工过程中较常出现的主要问题有以下几个方面。

　　1）砂浆问题。砂浆问题主要表现为砂浆配比不合理及砂浆搅拌不均匀、不充分。如果砂浆配比不合理误差较大将会直接影响其成品质量，使砂浆的粘结强度产生较大变化，从而导致开裂、起鼓以及渗水等问题的出现。而在很多外墙外保温的施工过程中，砂浆只进行一次搅拌，在砂浆中仍然存在大小不等的干包，砂浆搅拌不均匀、不充分，将会导致砂浆稠度产生较大偏差，影响施工操作且降低强度，和易性也不好。2）保温板安装问题。保温板是外保温系统的核心，其安装质量对整个系统的性能有着重要的影响。在保温板的安装过程中，较常出现的质量问题有：保温板与基层的粘结不牢固，稳定性不够，粘结的有效面积达不到规范要求而出现虚粘现象，导致保温层的脱落；保温涨钉布置的密度不够，有些涨钉没有钉入墙体内；保温板在墙面上交错排布不规范；板与板接缝不紧密，板面平整度不达标等等。3）保温浆料粘结涂抹问题。主要表现为：首道保温砂浆涂抹厚度达不到规范要求，偷工减料；最后一道砂浆未压紧及收光质量不好。这些问题将导致砂浆与基层的附着力差，产生空鼓，影响平整度与表面强度等。4）网格布埋填问题。实际施工中，很多情况下是将网格布直接铺在保温层上，以节省材料及人工费用，然后在网格布的表面抹一道抗裂砂浆即完工，砂浆根本没有在纤维与保温板之间进行连接，起不到应有的增强作用；另外还存在网布搭接不合格，埋入抹面砂浆中位置不当，网布铺展质量差，起翘、起褶皱、露网格迹等等问题。这些问题的存在将削弱网格布的增强作用，引起面层开裂、粉化等异常现象。5）基层墙面的清理问题。基层墙面未进行细致的清理检测，导致外保温出现脱落，这种情况通常是从主体结构和外保温的粘结层之间脱开的。原因就是一些混凝土墙面存在脱模剂或是振捣漏浆在墙面凝结而没有得到及时清理，基层表面过于干燥，凸起、空鼓和疏松部位没有剔除及找平，面层有粉化、起皮、爆灰、返碱等现象。

　　2外墙外保温施工质量问题的防治措施

　　2.1对于外墙外保温施工常见问题的预防处理

　　1）对于砂浆的配比问题，要设立专人专岗制度，明确责任人，加强人员的责任意识，并对配制人员进行专门的技术培训，确保配比正确，施工操作顺畅。对于砂浆的搅拌要严格进行二次搅拌，要采用适合功率的机械搅拌，确保砂浆搅拌充分均匀。正确的搅拌方式是在干混砂浆中边按比例加水边搅拌，搅拌均匀后，将砂浆放置至少约5min后再次搅拌，一直到砂浆能比较粘稠出浆为止。

　　2）对于网格布的铺设来说，时机很重要，即网格布的铺设应该是在第1道抗裂砂浆刮后立即铺贴，然后再将砂浆赶压出浆，再刮第2道抗裂砂浆。网格布铺贴时，一定要从网的中间向四周赶压。从两边往中间铺很容易因富余起拱而形成皱折，有的施工人员用刀将皱折部分割开再压平，在外保温系统经受温度变形或主体结构发生变形时，将很容易从被割断的部位拉开，从而将外保温和外饰面整体破坏。

　　3）关于墙面的清理，最好是在外墙保温施工前，进行非常细致的墙面清理检查。对于混凝土墙面，最有效的办法是结构施工时使用自行脱落的脱模剂，而对表面浮砂、浮灰，要进行仔细清扫，对空鼓及不牢固部位应预先剔凿脱落及修补平整，如有必要可对墙面水冲处理。

　　4）要加强施工人员的职业素质与技术培训，对外墙外保温系统施工的各项技术措施及操作技能要进行定期评比，在施工过程中要注重强调安装质量的重要性，加强责任意识的培养。此外，要加强管理人员的检查职能，尽职尽责的做好监督检查的工作，并作好记录。施工人员必须要经过培训后方能上岗，在工程组织上，要强调细部施工的重要性，尤其是对首道及末道保温砂浆的涂抹要点，要满足设计及技术规范要求，抹压要紧密，要保证平整度，厚度要适宜，以防空鼓，对于特殊部位的施工要做到技术到位。

　　2.2外墙外保温常见问题的处理措施

　　从目前工程实际来看，外墙外保温系统在使用过程中较常出现的问题是裂缝以及由此导致的保温层的脱落、开裂、渗水及墙体饰面涂料的龟裂等，即影响其外形的美观也缩短了建筑物的使用寿命。因此，如何采取相应的补救措施也是解决外保温系统施工常见问题的必要手段。

　　1）保温板空鼓渗水部位的修复。对于外墙保温板产生空鼓渗水的部位，应在裂缝、空鼓部位将原来的保温板清理直至基层，然后在清理干净的基层上滚涂界面剂，待其干后将与清理掉的保温板尺寸相同的裁好的新保温板粘贴到基层上，然后再用抹面砂浆将该部位修复平整。

　　2）对于开裂严重需要进行结构加固处理的裂缝，应视情况将保温层沿裂缝处各向两边延伸20cm～50cm清理直至基层，然后去除基层杂质，待结构加固处理完毕后，再用相应的材料将保温层修复完好。在修复保温层时应根据被清理掉的保温层的尺寸，裁剪好修复所用的新保温板，待加固处理结构稳定后，用粘贴砂浆将其粘贴好，然后用中夹网格布的抹面砂浆将裁掉的部位修复平整。

　　3）对于抹面砂浆层裂纹的处理，如果裂纹较多，应先找出缝宽大于0.3mm缝深1mm以上的进行局部补，即将裂纹清理干净，沿缝滚涂或批刮抗裂防水胶，中间压入超薄抗裂加强布，然后对整个墙面进行清理并对旧涂层进行打毛处理，最后满批腻子2遍，滚涂一底两面弹性涂料。对于裂纹较少的墙面，沿缝铲掉涂料腻子层，清理干净后，在铲掉部位直接滚涂或批刮抗裂防水胶，中间压入超薄抗裂加强布。待补缝处干燥后，修补处滚涂1遍～2遍与原墙面一致的涂料层。