门窗与建筑预留口不能完全匹配、门框缝隙填补不够严密等情况，导致外墙出现渗漏，严重影响了高层建筑安全质量。门窗处的裂缝和脱落是外墙面常见的一种问题，造成这类问题主要原因是由于在施工过程中，砖料的湿润度不够，砖块的缝隙处砂浆不够饱满，在干燥后砂浆的附着力不够，从而产生脱落或有裂缝产生，另外，门窗处的裂缝和脱落现象也和砖块的黏性有一定的联系，如果砖块的黏性不够好的话，也会出现此类问题，对外墙装饰的效果和质量会产生直接的影响[1]。

2.砖体与混凝土之间的裂缝和空鼓问题

砖体与混凝土之间的裂缝和空鼓问题形成的原因主要有以下几种：①在振捣墙体混凝土的过程中，振捣位置、时间不合理所导致的混凝土密实度不够，进而出现了不容易被发现的渗漏裂缝；②因为施工工期较为紧张而在外墙施工过程当中，采取墙、板同时浇筑的方法来保证工期，这样导致混凝土的沉实时间短，沉实不足，因此引发墙体裂缝；③混凝土也会因为在养护过程中养护持续时间过短、方法不当而造成温差裂缝，收缩裂缝的出现。另外，在外墙装饰抹灰之前，基层的清洁工作是非常必要的，残渣污垢将会长期地停留在墙体中，从而造成裂缝和空鼓的现象的出现，在后期的返修工程中，不仅花费许多的人力和财力，而且还会造成资源的浪费，增加成本。

3.外墙涂料的开裂、气泡和变色

在建筑的水泥外墙墙面进行压光处理过程中，由于施工人员操作不够精细，或者多名工作人员同时施工工作方向上不一致的话，就会出现抹灰的力度不够协调，干燥后就会出现色泽和深浅不一致的现象，看上去会有粗糙的纹路，影响整个建筑物的美观和质量。尤其对整个建筑物的垂直角并不能做到完全符合建筑施工要求，在发生这种情况的时候就需要采取针对性技术方法对其进行有效解决。一般在对垂直角误差进行解决的时候没有对保护措施起到高度重视，这种情况会加大高层建筑墙体发生裂缝的可能。

4.施工监管不到位、施工人员缺乏责任心

严格的施工监管制度能确保外墙施工安全和施工质量，如果缺乏施工监管就会在施工阶段中产生各种问题，尤其是由于目前建筑工程施工量非常大，能够熟练地掌握外墙装饰专业技术的人员还比较缺乏，施工人员专业水平参差不齐，一旦没有相应的监管作为保障，装饰施工工程质量就得不到保证。另外，有的施工人员缺乏责任心，在施工阶段会因疏忽而出现各种问题，一旦不能及时发现，就会对整个工程造成非常大的影响。